ตำแหน่งที่ตั้ง
-
หมู่บ้าน ขายที่ดิน 497 ตร.วา คลองพระอุดม ปากเกร็ด ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ – สะพานพระราม 4 เหมาะแตกแปลง / ทำคอมพาวด์ / ลงทุนเก็งกำไร ราคา 35,000 บาท/ตร.วา ถนน ชัยพฤกษ์
ข้อมูลที่อยู่อาศัย
-
068250
-
0 ไร่, 1 งาน, 97 ตร.ว.
รายละเอียดการติดต่อ
-
คุณศุภโชค ฟักแก้ว (บิ๊ก)
-
-
-
โทรศัพท์มือถือ 094-324-6287, 062-141-6223
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
Line ID http://line.me/ti/p/~bigwealth
E-mail [email protected]
รายละเอียดทรัพย์สิน
รหัส : 068250
ราคาปกติ : 17,395,000.00
รายละเอียดย่อ :
ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 4–5 แปลงได้ทันที
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : ที่ดิน
ที่ตั้ง : ถ.ชัยพฤกษ์ ซ.แก้วห่วงนาค ต.คลองพระอุดม อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
เนื้อที่ : 497 ตร.ว ขนาดที่ดิน 27x77
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ทำเล : แจ้งวัฒนะ / ดอนเมือง / ติวานนท์ / ปากเกร็ด
- ขายที่ดิน 497 ตร.วา คลองพระอุดม ปากเกร็ด ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ – สะพานพระราม 4 เหมาะแตกแปลง / ทำคอมพาวด์ / ลงทุนเก็งกำไร ราคา 35,000 บาท/ตร.วา
- ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ
- ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 4–5 แปลงได้ทันที ราคาเสนอขาย เพียง 17,395,000 ล้านบาท (หรือ 35,000 บาท/ตร.วา)
รายละเอียดทรัพย์
- ขนาดที่ดิน 497 ตารางวา (ประมาณ 1 ไร่ 97 ตารางวา)
- หน้ากว้างประมาณ 27 เมตร ลึกประมาณ 77 เมตร
- ถนนหน้าที่ดินคอนกรีต กว้าง 6 เมตร
- ที่ดินถมแล้ว พร้อมพัฒนา
- มีบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม.
ผังเมืองสีเหลืองอ่อน (อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
- ที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/LnBpf67bXTXo6LpJ6?g_st=ic
- ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120
จุดเด่นที่ตรงกลุ่มนักลงทุน
- หน้ากว้าง 27 เมตร แตกแปลงได้ลงตัว
- ขนาด 497 ตร.วา พัฒนา 4–5 แปลงได้
- ถนนเข้าออกสะดวก ไม่ลึกเกินไป เพียง 350 เมตรเท่านั้น
- ที่ดินถมแล้ว ลดต้นทุนเริ่มต้น
- ราคา “ต่ำกว่าระดับตลาดในโซนชัยพฤกษ์”
วิเคราะห์ความคุ้มค่าราคา
- ราคาขายปัจจุบัน 35,000 บาท/ตร.วา ราคารวมประมาณ 17.4 ล้านบาท หากพัฒนาแตก
- แปลงขาย 4–5 แปลง สามารถตั้งราคาขายต่อแปลงย่อยได้สูงกว่า 45,000–55,000 บาท/ตร.วา
- สร้างช่องกำไรให้นักลงทุนได้จริง
เหมาะสำหรับ
- นักลงทุนพัฒนาแตกแปลง
- ผู้รับเหมาก่อสร้างทำคอมพาวด์
- เจ้าของกิจการทำบ้านสวน / โฮมออฟฟิศ
- ผู้ที่ต้องการถือครองที่ดินระยะยาวในโซนกำลังเติบโต
ทำเลศักยภาพ ใกล้สถานที่สำคัญ
ใกล้ MRT สายสีชมพู สถานีแยกปากเกร็ด (~5.2 กม.)
- เพิ่มศักยภาพการอยู่อาศัยระยะยาว
- รองรับดีมานด์บ้านของคนทำงานในเมือง
ใกล้ ถนนชัยพฤกษ์
- เชื่อมสะพานพระราม 4
- เข้าแจ้งวัฒนะ / ราชพฤกษ์สะดวก
- ทำให้โครงการแนวราบขายง่ายกว่าแปลงลึกทั่วไป
ใกล้ สะพานพระราม 4
- เชื่อมปทุมธานี–รังสิต
- ขยายฐานลูกค้าได้กว้างขึ้น
ใกล้โซนธุรกิจ แจ้งวัฒนะ
- แหล่งงานราชการและเอกชนจำนวนมาก
- กลุ่มลูกค้าเป้าหมายบ้านราคา 3–8 ล้าน
ใกล้ Central Chaengwattana
- เพิ่มมูลค่าการอยู่อาศัย
- ดึงดูดผู้ซื้อปลายทางได้ง่าย
การเดินทาง
- ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120
#ขายที่ดินปากเกร็ด
#ที่ดินคลองพระอุดม
#ที่ดินนนทบุรี
#ที่ดินใกล้ชัยพฤกษ์
#ที่ดินใกล้สะพานพระราม4
#ที่ดินลงทุน
#ที่ดินแตกแปลง
#LandBankนนทบุรี
#ที่ดินใกล้แจ้งวัฒนะ
#ขายที่ดิน1ไร่ปากเกร็ด
ศุภโชค ฟักแก้ว (บิ๊กเวลธ์)
- 094-324-6287 | 082-146-3565
- Line: line.me/ti/p/~supachoksmart
- Page: Bigwealth Real Estate
- Website: greenwayproperty.co.th
- ดูแลครบทุกขั้นตอน
- บริการสินเชื่อฟรี
- ผู้เชี่ยวชาญบ้านทำเลเมือง รู้จริง เห็นของจริง
Google Maps
- maps.app.goo.gl/mzmR1WUu9FW25Zpe8
สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com
วิสัยทัศน์
“เราจะสร้างนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ ที่มีความตรงไปตรงมา เพื่อให้คนไทยทุกคน สามารถเข้าถึงนายหน้าฯ ที่ไว้วางใจได้จริง”
ความเชื่อ
เราเชื่อว่า
- งานที่มีคุณค่า คืองานที่นำมาพาผู้อื่นให้ประสบความสำเร็จ
- ความเชี่ยวชาญจะสร้างประโยชน์ให้กับผู้อื่น
- ความตรงไปตรงมา สร้างให้เกิดความยั่งยืน
- ทุกคนควรได้ผลประโยชน์สูงสุดร่วมกัน
- เราสามารถเรียนรู้ได้จากทุก ๆ คน
- การมีคนรอบตัวที่ดี ส่งเสริมให้เราประสบความสำเร็จ
หมายเหตุ :
ข้อมูลที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับมาจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ โดยได้ตรวจสอบจนมั่นใจในระดับหนึ่งแล้ว แต่ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องหรือความเป็นจริง และไม่อาจรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นไม่ว่ากรณีใดๆ จากการใช้ข้อมูล ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ทำการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์บนแผนที่ที่ปรากฎอยู่บนเว็บไซต์ โดยอาศัยข้อมูลจากแหล่งข้อมูลต่างๆ ที่เชื่อถือได้ เพื่อให้ตำแหน่งทรัพย์บนแผนที่ ใช้อ้างอิงท่านไปยังที่ตั้งของทรัพย์นั้นๆ โดยประมาณ ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องของตำแหน่งทรัพย์ได้ ดังนั้น ทางศูนย์ข้อมูลฯ ขอสงวนสิทธิ์ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดทางตำแหน่งทรัพย์ที่เกิดขึ้นบนแผนที่ ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
แผนที่
คำนวณค่าผ่อนบ้าน
-
จำนวนดอกเบี้ย:36,144 บาท/เดือน
-
จำนวนเงินต้น:38,656 บาท/เดือน
หมายเหตุ:
การคำนวณเงินงวดคิดจากอัตราดอกเบี้ยที่ท่านระบุบวกร้อยละ 1 เพื่อให้ตัดชำระเป็นเงินต้น และผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ทั้งนี้ ผลการประเมินจากเครื่องคำนวณสินเชื่อเป็นเพียงการประเมินวงเงินกู้ในเบื้องต้น ส่วนการอนุมัติสินเชื่อสงวนสิทธิ์เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อบ้าน
หากคุณกำลังมองหาทางเลือกเพื่อขอสินเชื่อบ้านด้วยอัตราที่เหมาะสม คุณสามารถเลือกชมรายละเอียดสินเชื่อจากธนาคารเหล่านี้ และติดต่อทางธนาคารเพื่อขอความช่วยเหลือในการให้คำแนะนำ
สินเชื่อบ้าน ธนาคารกรุงไทย
- อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก* = 3.60%
- ปีที่ 1 = 2.29% ต่อปี
- ปีที่ 2 - ปีที่ 3 = 4.25% ต่อปี
โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2568
- อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก* = 5.302%
- ปีที่ 1 - ปีที่ 2 = MRR - 2.00% ต่อปี
- ปีที่ 3 = MRR - 1.00% ต่อปี
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
- อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก* = 5.050%
- ปีที่ 1 = 4.65% ต่อปี
- ปีที่ 2 = 5.00% ต่อปี
- ปีที่ 3 = 5.50% ต่อปี
_640x400.jpg)
