ตำแหน่งที่ตั้ง
-
ถนน กำนันแม้น
ข้อมูลที่อยู่อาศัย
-
2534
-
0 ไร่, 0 งาน, 53.20 ตร.ว.
-
640 ตร.ม.
-
3
-
6
-
1
-
1
-
3
รายละเอียดการติดต่อ
-
คุณปุณยวีร์ ภู่ทอง (อ้อ)
-
ตัวแทนนายหน้าอสังหาริมทรัพย์
-
บริษัท กรีนเวย์ พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด
-
โทรศัพท์มือถือ 089-896-8724
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
Line ID @aoriagent
E-mail [email protected]
รายละเอียดทรัพย์สิน
รหัส : 047244
ราคาปกติ : 8,000,000.00
รายละเอียดย่อ : อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น มีดาดฟ้า 4 ห้อง พื้นที่ 53.2 ตรว. หน้ากว้างรวม 16 เมตร ลึก 10 เมตร ด้านหลังอาคารต่อหลังคา เทปูน อาคารสภาพดี พร้อมใช้ เพิ่งมีการปรับปรุงช่วงปี 2554 ยกพื้นสูงกว่าถนนประมาณ 1 เมตร เข้าซอยเพียง 50 เมตร ราคาไม่แพง
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : อาคารพาณิชย์
ความสูง : 3.5 ชั้น
โครงการ : -
ที่ตั้ง : ถ.กำนันแม้น ซ.ศาลธนบุรี 23 แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพมหานคร 10160
เนื้อที่ : 53.20 ตร.ว
พื้นที่ใช้สอย : 640 ตร.ม
จำนวนห้อง : 3ห้องนอน 6ห้องน้ำ 3ที่จอดรถ
ตกแต่ง : -
ทิศหน้าทรัพย์ : ใต้
ปีที่สร้าง : 2534
ทำเล : กัลปพฤกษ์ / เอกชัย / บางบอน
ขาย อาคารพาณิชย์ ซอย ศาลธนบุรี 23 ( กำนันแม้น 23 ) ซอยเยื้อง คาซ่า ซิตี้ กัลปพฤกษ์-สาทร ห่างจากโฮมโปร กัลปพฤกษ์เพียง 500 เมตร อาคารเพิ่งปรับปรุงใหม่ สภาพดี ใกล้แหล่งความเจริญ แวดล้อมด้วยร้านค้า ตลาด ห้างสรรพสินค้า
- อาคาร 3.5 ชั้นมีดาดฟ้า 4 ห้องติดกัน ที่ดิน 53.2 ตารางวา พื้นที่อาคารรวม 640 ตารางเมตร จอดรถได้ 3 คัน
- ราคาเสนอขายเพียง : 8,000,000 บาท
ข้อดีของอาคารพาณิชย์ชุดนี้
1. อาคารพาณิชย์ 3.5 ชั้น มีดาดฟ้า 4 ห้องติดกัน : (เจ้าของเก่าทยอยซื้อเก็บ) เพื่อเป็นอาคารชุดเดียวกัน แบบ Stand alone ทำให้ใช้ประโยชน์ได้เต็มที่ หากต้องการปรับเป็นอาคารสำนักงาน หรือ ประกอบกิจการก็เสมือนเป็นอาคารส่วนตัว
2. พื้นที่ตอบโจทย์ธุรกิจ SMEs : ที่ดิน 53.2 ตารางวา พื้นที่อาคารรวม 640 ตารางเมตร หน้ากว้าง 16 เมตร ลึก 10 เมตร ด้านหลังต่อเติมหลังคายาวทะลุถึงกันทุกห้อง พื้นด้านหลังยกระดับเดียวกับตัวอาคาร อาคารจึงเหมาะทำทุกธุรกิจ ทั้งสำนักงาน สถานที่เก็บสินค้า ประกอบกิจการขนาดเล็กได้ เดินทางสะดวก เข้าซอยศาลธนบุรี 23 มาเพียง 50 เมตร (เป็นตึกอยู่ด้านหลังอาคารริมถนน)
3. มีที่จอดรถหน้าอาคาร : ปัจจุบันจอดได้ 3 คัน หากต้องการที่จอดรถเพิ่ม หรือปรับเป็นที่ขึ้น-ลงสินค้าได้สะดวกขึ้น ก็สามารถปรับพื้นที่หน้าอาคารให้เป็นสโลป จอดรถในอาคาร หรือ นำบันไดออกให้รถจอดเทียบเพื่อขึ้นสินค้าได้
4. อาคารดี มีการปรับปรุงใหม่ : มีการปรับปรุงใหญ่ทั้งอาคารเมื่อปี 2554 โดยมีรายละเอียดดังนี้
a. ปรับปรุงใหญ่ ทั้งอาคารงบประมาณ 2,000,000 บาท จึงได้อาคารสภาพดี อาคารสูงกว่าถนนด้านหน้าตึก ประมาณ 1 เมตร ทางขึ้นปัจจุบันทำเป็นบันไดทางขึ้น 3 ขั้น (สามารถปรับตามความต้องการใช้ประโยชน์ได้)
b. เป็นอาคารแบบ Mix Used เคยประกอบกิจการ และพักอาศัย จึงทำห้องที่ 3 เป็นสำนักงานที่ชั้น 1 ปูกระเบื้องแกรนิตโต้ มีตีฝ้าไว้เรียบร้อย และมีห้องพักอาศัยบริเวณด้านบน
c. ห้องที่ 1 มีความพิเศษกว่าห้องอื่น คือ มีการเสริมเสา เพื่อรองรับน้ำหนักเครื่องจักรไว้ทุกชั้น โครงสร้างแข็งแรง แน่นมาก หมดกังวลเรื่องการซ่อมแซมเรื่องโครงสร้าง
d. ห้องที่ 1,2,4 เป็นพื้นปูนเปลือยขัดมัน มีกั้นห้องแค่บางห้อง ข้อดี คือ ไม่ต้องรื้อวัสดุเก่า สามารถตกแต่งใหม่ได้ ไม่มีข้อจำกัด หรือหากจะเก็บสินค้า สต๊อกของไม่ต้องปูกระเบื้องก็ได้
e. ตีทะลุระหว่างชั้นด้วยบานประตู เปิด-ปิด เฉพาะชั้น 3 ทะลุได้ทุกห้อง หากจะแยกการใช้งานแต่ละห้องไม่เชื่อมต่อกัน อนาคตก็ปิดประตูบานเหล่านี้ได้ เพราะมีบันไดแยกแต่ละห้อง 4 บันไดอยู่แล้ว
f. ดาดฟ้าดี พื้นดี : เดินถึงกันได้ทั้ง 4 ห้อง (ช่องทางเดินเล็กๆ) มีห้องเก็บของ 2 ห้อง (ห้องที่ 2,3) มีแท็งค์น้ำขนาดใหญ่ 3 แท็งค์ และเก็บงานสีใหม่บางส่วน ไม่มีน้ำรั่ว ลงมาชั้นล่าง ไม่ต้องเผื่องบประมาณทำส่วนนี้
การเดินทางโดยรถสาธารณะ
- ถ.กัลปพฤกษ์ : รถเมล์ สาย 720, 9
- ถ.เพชรเกษม (แยกบางแค) : รถเมล์ สาย 7, 7ก, 80, 80ก, 81, 84, 84ก, 91, 91ก, 101, 146, 147, 157, 163, 164, 165, 169, 171, 189, 509, 547
- ถ.เอกชัย(แยกวัดสิงห์) : รถเมล์ สาย 43, 120, 544, 167
สถานที่ใกล้เคียง
- Shopping : Kozy Corner : 300 ม., Tesco Lotus, Big C, Home Pro, Makro, Seacon บางแค, เดอะมอลล์ บางแค, Metro West Town
- ตลาด ร้านสะดวกซื้อ : สำเพ็ง 2, ตลาดบางแค, ตลาดเจริญทรัพย์
- สถานศึกษา : รร.นานาชาติบริติชโคลัมเบีย : 800 ม., รร.วัดนิมมานรดี, รร.ประทุมอนุสรณ์, รร. มัธยมวัดสิงห์, รร.วัดราชโอรส, รร.พิชญ์ชนก
- สถานที่ราชการ : ศาลธนบุรี : 2.2 กม. และ ไปรษณีย์บางขุนเทียน : 2.2 กม.
- สถานพยาบาล : รพ.เพชรเกษม 2 : 3.9 กม., รัศมีเกิน 5 กม. รพ.นครธน รพ.พญาไท 3 รพ.: 6.4 กม. รพ.บางมด รพ.สมเด็จพระปิ่นเกล้า
การเดินทาง
- อาคารตั้งอยู่ที่ ถ.กัลปพฤกษ์ ภายใน ซอยกำนันแม้น (ประมาณ 500 เมตร จากโฮมโปร กัลปพฤกษ์) การเดินทางเข้าจาก ถ.กัลปพฤกษ์จะใกล้ที่สุด ปากซอยมีโฮมโปรกัลปพฤกษ์ เลี้ยวขวาตรงไป เลย Kozy Corner และ Lotus Express ไปจากนั้นข้ามสะพาน หลังจากลงสะพานเตรียมชิดซ้าย ซอยศาลธนบุรี 23 (ซอยกำนันแม้น 23) จะอยู่ฝั่งซ้ายมือ เลี้ยวเข้าซอยไปประมาณ 50 เมตร อาคารอยู่ขวามือ (เป็นอาคารหลังติดริมถนนกำนันแม้น)
หรือหากจะเดินทางจาก ถ.เทอดไทก็ได้เช่นกัน
Google Maps
- maps.app.goo.gl/oAuN94tpsFV2KQ5f9
วิสัยทัศน์
“เราจะสร้างนายหน้าอสังหาฯ มืออาชีพ ที่มีความตรงไปตรงมา เพื่อให้คนไทยทุกคน สามารถเข้าถึงนายหน้าฯ ที่ไว้วางใจได้จริง”
ความเชื่อ
เราเชื่อว่า
- งานที่มีคุณค่า คืองานที่นำมาพาผู้อื่นให้ประสบความสำเร็จ
- ความเชี่ยวชาญจะสร้างประโยชน์ให้กับผู้อื่น
- ความตรงไปตรงมา สร้างให้เกิดความยั่งยืน
- ทุกคนควรได้ผลประโยชน์สูงสุดร่วมกัน
- เราสามารถเรียนรู้ได้จากทุก ๆ คน
- การมีคนรอบตัวที่ดี ส่งเสริมให้เราประสบความสำเร็จ
หมายเหตุ :
ข้อมูลที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับมาจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ โดยได้ตรวจสอบจนมั่นใจในระดับหนึ่งแล้ว แต่ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องหรือความเป็นจริง และไม่อาจรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นไม่ว่ากรณีใดๆ จากการใช้ข้อมูล ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ทำการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์บนแผนที่ที่ปรากฎอยู่บนเว็บไซต์ โดยอาศัยข้อมูลจากแหล่งข้อมูลต่างๆ ที่เชื่อถือได้ เพื่อให้ตำแหน่งทรัพย์บนแผนที่ ใช้อ้างอิงท่านไปยังที่ตั้งของทรัพย์นั้นๆ โดยประมาณ ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องของตำแหน่งทรัพย์ได้ ดังนั้น ทางศูนย์ข้อมูลฯ ขอสงวนสิทธิ์ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดทางตำแหน่งทรัพย์ที่เกิดขึ้นบนแผนที่ ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
แผนที่
ประวัติราคา
| วันที่ | เวลา | ราคา | ราคา / ตร.ว. |
|---|---|---|---|
| 02 มี.ค. 2567 | 11:00:45 | 8,000,000 บาท | 150,376 บาท |
| 02 มี.ค. 2567 | 11:00:20 | 7,999,999 บาท | 150,376 บาท |
คำนวณค่าผ่อนบ้าน
-
จำนวนดอกเบี้ย:16,622 บาท/เดือน
-
จำนวนเงินต้น:17,778 บาท/เดือน
หมายเหตุ:
การคำนวณเงินงวดคิดจากอัตราดอกเบี้ยที่ท่านระบุบวกร้อยละ 1 เพื่อให้ตัดชำระเป็นเงินต้น และผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ทั้งนี้ ผลการประเมินจากเครื่องคำนวณสินเชื่อเป็นเพียงการประเมินวงเงินกู้ในเบื้องต้น ส่วนการอนุมัติสินเชื่อสงวนสิทธิ์เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
อัตราดอกเบี้ยสำหรับสินเชื่อบ้าน
หากคุณกำลังมองหาทางเลือกเพื่อขอสินเชื่อบ้านด้วยอัตราที่เหมาะสม คุณสามารถเลือกชมรายละเอียดสินเชื่อจากธนาคารเหล่านี้ และติดต่อทางธนาคารเพื่อขอความช่วยเหลือในการให้คำแนะนำ
สินเชื่อบ้านธนาคารกสิกรไทย เพื่อซื้อทรัพย์มือสอง
- อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก* = 4.60%
- ปีที่ 1 : MRR-531% = 1.99%
- ปีที่ 2-3 : MRR-1.40% = 5.90%
โครงการบ้าน ธอส. แสนสุข ปี 2566
- อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก* = 3.04%
- ปีที่ 1 = 1.99% ต่อปี
- ปีที่ 2 = 3.15% ต่อปี
- ปีที่ 3 = MRR-2.90% ต่อปี
สินเชื่อเคหะ
- อัตราดอกเบี้ยเฉลี่ย 3 ปีแรก* = 2.050%
- ปีที่ 1 - ปีที่ 3 = MRR- 2.050% ต่อปี
- ปีที่ 4+ = MRR- 0.750% ต่อปี
