สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ–ปริมณฑล ปี 2569

รายละเอียดกิจกรรม

 ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ–ปริมณฑล ปี 2569 กำลังอยู่ในจุดไหน?



REIC สรุปผลสำรวจสถานการณ์ตลาดล่าสุด พบว่า

 ปี 2568 ตลาดเปิดโครงการใหม่ลดลงแรง หรือลดลง -42.7% (YoY)

สะท้อนการ “ชะลอเปิดโครงการ” ของผู้ประกอบการ เพื่อบริหารความเสี่ยงด้านกำลังซื้อและสต็อกคงค้าง

.

 สต็อกเหลือขายยังอยู่ในระดับสูง

ณ สิ้นไตรมาส 4 ปี 2568 หน่วยเหลือขายยังสูงเกินกว่า 2.26 แสนหน่วย

ตลาดยังพึ่งพากลุ่มราคาต่ำกว่า 7.5 ล้านบาทเป็นหลัก ขณะที่กลุ่มไม่เกิน 3 ล้านบาทเผชิญแรงกดดันด้านกำลังซื้อ

.

 ปี 2569 จะฟื้นหรือทรงตัว?

REIC ประมาณการปี 2569

 จำนวนหน่วยเปิดขายใหม่

Base Case: -2.6%

Best Case: +2.2%

.

 มูลค่าโครงการเปิดใหม่

Base Case: -3.2%

Best Case: +6.9%

.

ภายใต้สมมติฐาน GDP เติบโตประมาณ 2.0%

ตลาดมีแนวโน้ม “ฟื้นตัวแบบระมัดระวัง”

.

 คำถามสำคัญคือ

 ทำเลใดควรเปิดโครงการในปีนี้?

 ควรบริหารสต็อกอย่างไร?

 ระดับราคากลุ่มใดมีศักยภาพจริง?

 โครงสร้างพื้นฐานคมนาคมจะส่งผลต่อดีมานด์ในพื้นที่ใด?

.

คำตอบเหล่านี้จะถูกนำเสนออย่างละเอียดในเวทีสัมมนา

.

 “สถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยกรุงเทพฯ–ปริมณฑล ปี 2569”

 17 มีนาคม 2569

 13.00–16.30 น.

 ห้อง Grand Ballroom (C Floor)

Hotel Grande Centre Point Terminal 21 Bangkok

.

เพื่อเผยแพร่ผลสำรวจล่าสุด

พร้อมวิเคราะห์แนวโน้มตลาดเชิงลึกโดยศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

.

 สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม

Email: [email protected]

 โทร. 02-202-1907

.

 ลงทะเบียนได้ที่:

https://www.reic.or.th/Activities/CalendarDetail/172