Location
-
ขายที่ดิน 497 ตร.วา คลองพระอุดม ปากเกร็ด ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ – สะพานพระราม 4 เหมาะแตกแปลง / ทำคอมพาวด์ / ลงทุนเก็งกำไร ราคา 35,000 บาท/ตร.วา, ชัยพฤกษ์
Listing Info
-
068250
-
0 Rai, 1 Ngan, 97 Wa
Contact Info
-
คุณศุภโชค ฟักแก้ว (บิ๊ก)
-
-
-
โทรศัพท์มือถือ 094-324-6287, 062-141-6223
โทรศัพท์สำนักงาน 081-7510102, 02-8402224
Line ID http://line.me/ti/p/~bigwealth
E-mail [email protected]
Description
รหัส : 068250
ราคาปกติ : 17,395,000.00
รายละเอียดย่อ :
ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 4–5 แปลงได้ทันที
รายละเอียดทั้งหมด :
ประเภท : ที่ดิน
ที่ตั้ง : ถ.ชัยพฤกษ์ ซ.แก้วห่วงนาค ต.คลองพระอุดม อ.ปากเกร็ด จ.นนทบุรี 11120
เนื้อที่ : 497 ตร.ว ขนาดที่ดิน 27x77
ทิศหน้าทรัพย์ : เหนือ
ทำเล : แจ้งวัฒนะ / ดอนเมือง / ติวานนท์ / ปากเกร็ด
- ขายที่ดิน 497 ตร.วา คลองพระอุดม ปากเกร็ด ใกล้ถนนชัยพฤกษ์ – สะพานพระราม 4 เหมาะแตกแปลง / ทำคอมพาวด์ / ลงทุนเก็งกำไร ราคา 35,000 บาท/ตร.วา
- ที่ดินแปลงใหญ่ 1-0-97 ไร่ หน้ากว้าง 27 เมตร ถมแล้ว ทำเลศักยภาพ ใกล้ชัยพฤกษ์–แจ้งวัฒนะ
- ราคานักลงทุน เพียง 35,000 บาท/ตร.วา โอกาสสร้างกำไรจากการแตกแปลงพัฒนา 4–5 แปลงได้ทันที ราคาเสนอขาย เพียง 17,395,000 ล้านบาท (หรือ 35,000 บาท/ตร.วา)
รายละเอียดทรัพย์
- ขนาดที่ดิน 497 ตารางวา (ประมาณ 1 ไร่ 97 ตารางวา)
- หน้ากว้างประมาณ 27 เมตร ลึกประมาณ 77 เมตร
- ถนนหน้าที่ดินคอนกรีต กว้าง 6 เมตร
- ที่ดินถมแล้ว พร้อมพัฒนา
- มีบ้านเดี่ยว 1 ชั้น พื้นที่ใช้สอยประมาณ 100 ตร.ม.
ผังเมืองสีเหลืองอ่อน (อยู่อาศัยหนาแน่นปานกลาง)
- ที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/LnBpf67bXTXo6LpJ6?g_st=ic
- ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120
จุดเด่นที่ตรงกลุ่มนักลงทุน
- หน้ากว้าง 27 เมตร แตกแปลงได้ลงตัว
- ขนาด 497 ตร.วา พัฒนา 4–5 แปลงได้
- ถนนเข้าออกสะดวก ไม่ลึกเกินไป เพียง 350 เมตรเท่านั้น
- ที่ดินถมแล้ว ลดต้นทุนเริ่มต้น
- ราคา “ต่ำกว่าระดับตลาดในโซนชัยพฤกษ์”
วิเคราะห์ความคุ้มค่าราคา
- ราคาขายปัจจุบัน 35,000 บาท/ตร.วา ราคารวมประมาณ 17.4 ล้านบาท หากพัฒนาแตก
- แปลงขาย 4–5 แปลง สามารถตั้งราคาขายต่อแปลงย่อยได้สูงกว่า 45,000–55,000 บาท/ตร.วา
- สร้างช่องกำไรให้นักลงทุนได้จริง
เหมาะสำหรับ
- นักลงทุนพัฒนาแตกแปลง
- ผู้รับเหมาก่อสร้างทำคอมพาวด์
- เจ้าของกิจการทำบ้านสวน / โฮมออฟฟิศ
- ผู้ที่ต้องการถือครองที่ดินระยะยาวในโซนกำลังเติบโต
ทำเลศักยภาพ ใกล้สถานที่สำคัญ
ใกล้ MRT สายสีชมพู สถานีแยกปากเกร็ด (~5.2 กม.)
- เพิ่มศักยภาพการอยู่อาศัยระยะยาว
- รองรับดีมานด์บ้านของคนทำงานในเมือง
ใกล้ ถนนชัยพฤกษ์
- เชื่อมสะพานพระราม 4
- เข้าแจ้งวัฒนะ / ราชพฤกษ์สะดวก
- ทำให้โครงการแนวราบขายง่ายกว่าแปลงลึกทั่วไป
ใกล้ สะพานพระราม 4
- เชื่อมปทุมธานี–รังสิต
- ขยายฐานลูกค้าได้กว้างขึ้น
ใกล้โซนธุรกิจ แจ้งวัฒนะ
- แหล่งงานราชการและเอกชนจำนวนมาก
- กลุ่มลูกค้าเป้าหมายบ้านราคา 3–8 ล้าน
ใกล้ Central Chaengwattana
- เพิ่มมูลค่าการอยู่อาศัย
- ดึงดูดผู้ซื้อปลายทางได้ง่าย
การเดินทาง
- ที่ดิน ถมแล้ว ใกล้ สวนอาหารต้นทองหลาง ในซอย แก้วห่วงนาค ตำบล คลองพระอุดม อำเภอปากเกร็ด นนทบุรี 11120
#ขายที่ดินปากเกร็ด
#ที่ดินคลองพระอุดม
#ที่ดินนนทบุรี
#ที่ดินใกล้ชัยพฤกษ์
#ที่ดินใกล้สะพานพระราม4
#ที่ดินลงทุน
#ที่ดินแตกแปลง
#LandBankนนทบุรี
#ที่ดินใกล้แจ้งวัฒนะ
#ขายที่ดิน1ไร่ปากเกร็ด
ศุภโชค ฟักแก้ว (บิ๊กเวลธ์)
- 094-324-6287 | 082-146-3565
- Line: line.me/ti/p/~supachoksmart
- Page: Bigwealth Real Estate
- Website: greenwayproperty.co.th
- ดูแลครบทุกขั้นตอน
- บริการสินเชื่อฟรี
- ผู้เชี่ยวชาญบ้านทำเลเมือง รู้จริง เห็นของจริง
Google Maps
- maps.app.goo.gl/mzmR1WUu9FW25Zpe8
สามารถดูรายละเอียดทรัพย์อื่น ๆ เพิ่มเติม ได้ที่
- https://www.greenwayproperty.co.th
- www.agenthomemart.com
ข้อมูลที่ปรากฏในเว็บไซต์นี้ ศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับมาจากแหล่งข้อมูลที่เชื่อถือได้ โดยได้ตรวจสอบจนมั่นใจในระดับหนึ่งแล้ว แต่ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องหรือความเป็นจริง และไม่อาจรับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นไม่ว่ากรณีใดๆ จากการใช้ข้อมูล ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
ศูนย์ข้อมูลฯ ได้ทำการตรวจสอบตำแหน่งที่ตั้งทรัพย์บนแผนที่ที่ปรากฎอยู่บนเว็บไซต์ โดยอาศัยข้อมูลจากแหล่งข้อมูลต่างๆ ที่เชื่อถือได้ เพื่อให้ตำแหน่งทรัพย์บนแผนที่ ใช้อ้างอิงท่านไปยังที่ตั้งของทรัพย์นั้นๆ โดยประมาณ ทั้งนี้ศูนย์ข้อมูลฯ ไม่สามารถยืนยันความถูกต้องของตำแหน่งทรัพย์ได้ ดังนั้น ทางศูนย์ข้อมูลฯ ขอสงวนสิทธิ์ไม่รับผิดชอบต่อข้อผิดพลาดทางตำแหน่งทรัพย์ที่เกิดขึ้นบนแผนที่ ผู้นำข้อมูลไปใช้พึงใช้วิจารณญาณและตรวจสอบตามความเหมาะสม
Map
Monthly Installment Calculation
-
Monthly Interest:36,144 Baht/month
-
Monthly Loan:38,656 Baht/month
Remark:
การคำนวณเงินงวดคิดจากอัตราดอกเบี้ยที่ท่านระบุบวกร้อยละ 1 เพื่อให้ตัดชำระเป็นเงินต้น และผลลัพธ์จะปัดตัวกลมเป็นหลักร้อยบาท ทั้งนี้ ผลการประเมินจากเครื่องคำนวณสินเชื่อเป็นเพียงการประเมินวงเงินกู้ในเบื้องต้น ส่วนการอนุมัติสินเชื่อสงวนสิทธิ์เป็นไปตามหลักเกณฑ์ของธนาคาร
Mortgage Rates and Home Loans
If you're looking for the best options to buy your dream home today, then look no further than our bank partners' competitive mortgage rates and home loans. Click for more information on how our bank partners can help you.
สินเชื่อบ้าน ธนาคารกรุงไทย
- Average Interest Rate Year 1-3* = 3.60%
- ปีที่ 1 = 2.29% ต่อปี
- ปีที่ 2 - ปีที่ 3 = 4.25% ต่อปี
สินเชื่อบ้านกรุงศรีเพื่อซื้อที่อยู่อาศัย
- Average Interest Rate Year 1-3* = 5.050%
- ปีที่ 1 = 4.65% ต่อปี
- ปีที่ 2 = 5.00% ต่อปี
- ปีที่ 3 = 5.50% ต่อปี
โครงการบ้าน ธอส. สุขสบาย ปี 2568
- Average Interest Rate Year 1-3* = 5.302%
- ปีที่ 1 - ปีที่ 2 = MRR - 2.00% ต่อปี
- ปีที่ 3 = MRR - 1.00% ต่อปี
_640x400.jpg)
